Haus zu kaufen in Walddorfhäslach

Das Objekt

Dieses Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus bietet durch seine zwei separaten Eingänge die ideale Möglichkeit, zwei Familien unter einem Dach zu vereinen oder das Objekt flexibel zu nutzen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 147 m² auf einem 480 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und nutzen möchten. Ob umfassende Kernsanierung oder ein kompletter Neubau nach Abriss – beide Optionen sind denkbar. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, was in der Regel eine Orientierung an der umgebenden Bebauung ermöglicht und individuellen Spielraum bietet.

Zu den besonderen Merkmalen des Anwesens zählen:

- Ruhige Sackgasse mit tollem Ausblick
- Historischer Gewölbekeller mit besonderem Charakter
- Großzügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei separate Eingänge für eine flexible Aufteilung
- Sofortige Verfügbarkeit

Die einfache Ausstattung sowie die niedrigen Deckenhöhen spiegeln den ursprünglichen Charakter des Hauses wieder und unterstreichen den Bedarf an einer modernen Überarbeitung. Für Bauherren, Investoren oder Handwerker mit Eigenleistungsbereitschaft bietet dieses Grundstück eine hervorragende Ausgangsbasis, um nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.

Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.