Zum Kauf wird dieses gepflegte Büro- und Lagergebäude in Reutlingen-Sickenhausen angeboten. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 254 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie seinen gepflegten Zustand. Die Fläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss sowie ein Teil der Kellerräume im Untergeschoss. Das restliche Gebäude besteht aus verschiedenen Wohnungen.
Das Gewerbefläche verfügt über zwei separate Eingänge, die eine flexible und unabhängige Nutzung verschiedener Bereiche ermöglichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein bereits vermieteter SB-Bereich, der von Beginn an für laufende Einnahmen sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume im Untergeschoss sowie eine vorhandene Einbauküche.
Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gleichermaßen. Vier Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage stehen direkt am Objekt zur Verfügung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten (sind bereits im Kaufpreis inclusive).
Das monatliche Hausgeld incl. Rücklagen beträgt 648 Euro. Der Übergabezeitpunkt ist nach individueller Absprache möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne, um sich von diesem besonderen Objekt persönlich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Objektnummer
1018
Objektart
Büro / Praxen
Ort
Reutlingen
Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Bürofläche
ca. 254,41 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
108 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
- komplette Fläche im EG
- Kellerräume im UG
- 254 m² Gewerbefläche
- zentrale Lage in Sickenhausen
- 1 Einzelgarage (incl.)
- 4 Außenstellplätze (incl.)
- 7 Einheiten im Gebäude
- vielseitig nutzbar
- vermieteter SB-Bereich (Eingang)
- 2 separaten Zugänge
- Einbauküche
- 648,- EUR mtl. Hausgeld incl. Rücklagen
- Bezug nach Absprache möglich
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
